ООО ГК Солнечный Дом, Екатеринбург

полная занятость, 3 подчинённых

Менеджер(руководитель) отдела развития (сдача в аренду, продажа коммерческих площадей, управление торговым центром.
ООО ГК Солнечный дом, инвестиции и строительство (Екатеринбург), Строительство, недвижимость
Обязанности, достижения:

Руководство процессами сдачи в аренду, продажи коммерческих площадей во время строительства, и после ввода в эксплуатацию. Участие в разработке концепции, управление коммерческими площадями торгового центра "Солнечный" в г. Арамиль, объектами коммерческой недвижимости в разных городах области. Мониторинг рынка и покупка земельных участков под строительство жилых многоквартирных домов, продажа коммерческих площадей.Выполнение плана по сдаче площадей в аренду, по продаже помещений. Более 70 объектов коммерческой недвижимости в работе, более 100 арендаторов, в их числе крупнейшие торговые сети. Полное ведение документооборота (договоров, доп.соглашений, расторжений, купли-продажи, оформления в залог, актов, счетов, успешная работа с дебиторской задолженностью) Ведение арендаторов, взаимодействие с управляющими компаниями и службами заказчика, взаимодействие с департаментами строительства, отделов архитектуры и градостроительства администраций разных городов области, на стройках - непосредственно с прорабами и контролирующими органами по вопросам планировки, концепции, отделки помещений, выноса сетей, оборудования систем вентиляции, благоустройства территории. Создание комиссий для расследования аварийных и нештатных ситуациях на объектах, досудебное урегулирование возникающих конфликтных ситуаций между собственником, администрацией города, арендатором и управляющими компаниями. Взаимодействие с Фондом жилищного строительства, заключение и обеспечение государственных контрактов по строительству жилья (ветераны ВОВ, сироты), приемка квартир совместно с сотрудниками ФЖС (выезд на объект в составе комиссии для приема-передачи квартир от застройщика фонду), контроль поступления оплаты на всех этапах строительства многоквартирных домов, оформление актов, гарантийных писем.

X 5 Retail Group, Екатеринбург

полная занятость, 3 подчинённых

Специалист отдела земельных отношений
X 5 Retail Group (Екатеринбург), Розничная торговля
Обязанности, достижения:

В мои обязанности входило обеспечение работы земельного отдела - поиск, оценка и покупка земельных участков под строительство супермаркетов и гипермаркетов, заключение договоров аренды земельных участков, их оценка с точки зрения коммерческой составляющей, анализ РТО, бюджетирование строительства, расчет технико экономического обоснования строительства с точки зрения прибыли и окупаемости ( расчет PI проекта), контроль заявок на расчет для инвестиционного комитета; подготовка оценочного проекта земельного участка, расчет окупаемости строительства, взаимодействие с контролирующими и обслуживающими организациями, администрацией города. За время работы реализовано 14 объектов строительства.

ООО "АН Центральное", Екатеринбург

полная занятость, 25 подчинённых

Пройден путь от риэлтора по аренде жилых помещений, до заместителя директора агентства недвижимости. В обязанности входило: сдача помещений в аренду физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным компаниям: "General Electric", Эссекс, Великобритания, Transumed GMBH, Кобленц, Германия. В качестве начальника отдела аренды - подбор и управление персоналом,( 25 человек) наставничество, сопровождение сделок риэлторов. В качестве зам. руководителя - развитие направления малоэтажного строительства - привлечение инвестиций в строительство коттеджного поселка, с дальнейшей реализацией земельных участков и продажей домов.